今は日本でローンでマンションを購入する時期ではない。（アメリカでも一度金利は若干下がった。）

単なる知識

金利上昇には2種類ある。
財務不安（タームプレミアムの上昇要因）とインフレ対策に起因する悪い金利上昇と景気の体温計としての金利上昇だ。
今のイラン情勢に起因するコストプッシュインフレーションは急激すぎる。
日銀の今後の利上げも織り込まれており、日本経済に対して悪影響を与えてきている。
そもそも日本も2極化したK字経済でありそこまで景気全体がが芳しいわけではない。

金利の落ち着きや住宅市場の需給バランスの安定化を待つべきだ。

　　　　　　参照
　　　　　No Need to Fear the Yield in Japan
　　　　　https://www.actionforex.com/contributors/fundamental-analysis/631012-no-need-to-fear-the-yield-in-japan/